东侨经济开发区规划面积16.9平方公里，由新城区、东兰、金塔三大组团组成。新城区组团现已形成占地2010亩，总建筑面积100万平方米，规划人口34000人，初步形成一个人口密集的区域，建立社区的条件基本成熟;目前拟以东侨大道作为分界线先成立第一社区和第二社区，其他区域待条件成熟后再行考虑。
    侨兴社区，全称为东侨开发区侨兴社区，界限为东侨大道以西、坪塔路以北，总占地约478亩，总建筑面积约47.2万平方米，已建建筑面积约41.2万平方米，总规划人口1.2万人，已建项目年内入住率按50%，可入住人口约6000人；该社区由新亚大厦、国泰小区、金玉良城、东侨花苑、翠怡苑、建闽小区、天安经典、九龙商城、置业小区等九个小区和广电大厦、邮政大楼、闽东农贸中心、华商城等四个成员单位组成。第一社区办公活动地点设在东侨花苑内。
    兰亭社区，全称为东侨开发区兰亭社区，界限为东侨大道以东、坪塔路以北、高速公路以西，总占地面积约433亩，总建筑面积约38.7万平方米，规划总人口约1万人，已建建筑面积约23.1万平方米，已建项目年内入住人口按50%计算，可入住人口约4000人;该社区由五里亭、天安世家、东海商务广场、逸涛商城、冠宏星花苑、新世纪花苑等六个小区和蕉城区工商银行、市建设局、市地方税务局、山水大酒店、中国联通、体育中心等6个成员单位组成。第二社区办公活动地点设在逸涛A区内。

侨兴社区一景

兰亭社区一景